Инвестиционные предложения - Строительство треэтажного делового центра в г.Гродно

 

1. Название проекта и сведения об организации
Название проекта:
СТРОИТЕЛЬСТВО ТРЕХЭТАЖНОГО ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА В г.ГРОДНО
Название Объекта:
«Здание филиала ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на землях города Гродно. Корректировка»
Отраслевая принадлежность проекта:
Строительство трехэтажного делового центра европейского уровня, в котором смогут разместиться Гродненский филиал биржи, офисные помещения и помещения хозяйственно-складского назначения по усмотрению инвестора.
Форма участия инвестора в проекте:
Долевое участие
Место реализации проекта:
Пр-т Космонавтов, г. Гродно.
Степень строительной готовности: 40% (по состоянию на сентябрь 2015 г.)
Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию: апрель 2017 г.
Полное наименование организации/предприятия (партнера по проекту/инициатора проекта):
ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа»
Дата регистрации:
25 мая 2004 г.
Описание проекта (идея/предпосылки, состояние и этапы проекта, ожидаемые результаты):
Участок под строительство площадью 0,5884 га расположен в центре города по проспекту Космонавтов. Здание – трехэтажное каркасное, с цокольным этажом, в плане — трёхлучевая композиция. Общий строительный объем – 25917,1 м3. Общая площадь – 7297,6 м². Здание состоит из монолитных фундаментов на сваях и отдельно стоящих монолитных ростверков. Каркас здания рамно-связевой, в качестве диафрагм жесткости служат стенки лестничных клеток. Перекрытия – монолитные железобетонные безбалочные плиты. Наружные стены – вентилируемые фасады и сэндвич-панели, внутренние стены и перегородки – из силикатного кирпича. Кровля – двухслойная рулонная с утеплителем из пенополистирола, с внутренними водостоками. Объект IV степени огнестойкости. Предусмотрена пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод, пожарные гидранты и автоматическое пожаротушение. Водоснабжение — от существующей городской сети, горячее - местное, от водонагревателя. Расход воды 123,6 м3/сутки. Источником теплоснабжения служит ТЭЦ-2 с подключением через автоматический блочный тепловой пункт. Система отопления — двухтрубная горизонтальная с поэтажной разводкой. Теплоноситель — вода 95-70°С. Вентиляция — естественная. Электроснабжение: электроприемники относятся к потребителям II категории электроснабжения. Напряжение питающей сети — 380/220 V. Система заземления типа TN-C-S.

 



2. Перспективность и конкурентные преимущества проекта

Описание имеющейся инфраструктуры:
Ж/д и автотранспортный доступ: на пересечении транспортных магистралей, в 15 км от польской границы и в 30 км от границы с Литвой, вблизи автовокзала и исторического центра города.
Земельный участок и производственные площади:
наличие земельного участка: площадь застройки 3 811, 3 м2, общая площадь 7 297,6 м2, строительный объем надземной части 14 092,85 м3, строительный объем подземной части 11 824, 17 м3.

3. Потребность в финансировании
Общие инвестиционные затраты по проекту, всего:
5 000 000 USD (освоено 2 000 000 USD)
Потребность в финансировании проекта за счет инвестора:
3 000 000 USD

4. Контактная информация

Ответственный исполнитель
ПОПУДРЕНКО Сергей Яковлевич
Телефон/Факс: (+375 17) 224-48-10/309-37-76, тел. моб.: (+375 29) 350 90 78
E-mail: s.popudrenko@butb.by
Веб-сайт: http://butb.by/?page=73
Дата составления инвестиционного предложения: 16.09.2015 г.

Версия для печати