|
В соответствии с градостроительным проектом общего планирования «Генеральный план г. Гродно» утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28 июля 2003 г. № 332 «Об утверждении генеральных планов городов Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно, Могилева» с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 22 апреля 2020 г. № 138 квартал «Грандичи-4» находится в границах функциональной зоны «Ж-1» - жилая многоквартирная застройка.
Проект предусматривает формирование взаимоувязанной среды жилой и общественно-социальной застройки с учетом особенностей рельефа и представляет собой полузамкнутую дворовую систему с внутренними дворами свободными от транспорта с «проходными» входными группами и подъездами к жилым группам с наружной стороны дворов. Жилая застройка, формирующая пространство и композицию вдоль улиц, представлена комплексом разноэтажных жилых домов (7-9) этажей. Объемно-пространственное решение застройки, а именно расположение высотных акцентов (19 этажей), подчеркивает значение магистральных улиц как важных планировочных осей города.
Территория квартала «Грандичи-4» - 30,9 га.
Планируемое количество жилищного фонда: 161,039 тыс. м2 общей площади квартир.
На территории квартала предусматриваются объекты обслуживания:
- два детских сада на 335 и 230 мест;
Средняя щкола на 1020 мест;
- магазин продовольственных и непродовольственных товаров на 1700м2 с кафе на 150 посадочных мест, комплексный приемный пункт и другие объекты обслуживания;
- магазин на 700м2 с кафе на 50 посадочных мест;
- ЖЭС, отделение связи, филиал отделения банка, парикмахерские, офисы (встроенные)
- 2 паркинга по 500 мест.
Система общественного и социального обслуживания предполагает размещение культурно-бытовых объектов по принципу обеспечения нормативной доступности в увязке со всеми структурно – формирующими элементами.
|