Планировочное решение территории выполняется в границах предоставленного земельного участка, предусматривая размещение кварталов усадебной застройки и проездов.
Размещение жилых домов, площадь и размеры земельных участков обеспечивают соблюдение нормируемых бытовых и санитарных требований, противопожарных разрывов между строениями на смежных (соседних) участках, а также нормативное озеленение участка.
На участках предполагается возведение 62 двухэтажных жилых домов свободной планировки общей площадью до 22 000 м2.
Пятиквартирных жилых домов – 16,
индивидуальных жилых домов – 5,
двухквартирных блокированных -41.
Количество жильцов - до 700 человек.
Запроектирована прокладка необходимых инженерных сетей и благоустройство прилегающей территории.
Проектом обеспечен качественный уровень архитектурной выразительности и цветового решения фасадов.
Элементы благоустройства и оборудования площадок отдыха, хозяйственных площадок.
Вдоль проездов и улиц предусмотрены тротуары.
Покрытие проездов, подъездов к жилым домам, пешеходных дорожек предусмотрено из бетонной плитки.
Предусмотрены мероприятия по созданию безбарьерной среды обитания, приспособленной к возможностям физически ослабленных лиц.
Озеленение территории производится путем посадки саженцев кустарников и деревьев, посевом газонных трав.
Общая площадь объекта строительства с учётом внеплощадочных сетей – до 10 га;
Площадь предоставленного земельного участка – 6,7 га;
Площадь застроенной части земельного участка – 13550 м2.
|